Я про такое впервые слышу, но контракт на приобретение вместо договора купли-продажи уже настораживает.
То есть контракт на приобретение они заключат, а купят-то когда?
Может, вам и правда с ними встретиться, пусть расскажут? Или неохота к ним ехать?

Идари, да я вообще пока у народа решила узнать, что за зверь такой, ибо что-то не гуглится толком. В целом моя сестра, бухгалтер в ЖСК, сказала что это абсолютно норм, что через гос.закупки такие контракты и проводятся обычно. Смущает, что я ничего про это не знаю и скорей всего понадобится привлекать риелтора или юриста, а это допкост.

Идари, Муниципальный контракт на приобретение квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - это стандартное наименование контракта. Не могу сказать про покупку квартиры, но по закупкам- вы получаете электронную цифровую подпись и подписываете контракт прямо на сайте закупки гов ру. Мошенничество через этот сайт со стороны заказчика исключено. Но деньги могут перечислить довольно долго. По некоторым контрактам был срок перечисления-60 рабочих дней

кукла без мечты, а других покупателей нету? Вы ж не обязаны, если вам не хочется.
Я пока что слышала про покупку городов под реновацию в строящемся ЖК в Москве, но вот чтобы у частного собственника...
Пусть они по телефону вам хоть примерную схему обрисуют - сроки заключения сделки, какой договор будет, как деньги будут передаваться, сроки регистрации в Росреестре.

рыжая бесстыжая тварь, Но деньги могут перечислить довольно долго.
Вот было у меня такое подозрение.

Муниципальный контракт от договора купли-продажи по сути ничем не отличается.
Если я правильно поняла, и речь идет об Администрации городского округа Красногорск Московской области, то закупаются они по 44-ФЗ, элекронными аукционами. Примеры аукционов можно посмотреть на сайте РТС-тендер, ссылку на поиск к сожалению оттуда скопировать не получается. В расширенном поиске наберите ИНН заказчика 5024002077 и в объекте закупки "Приобретение в собственность городского округа Красногорск Московской области жилого помещения" - там можно просмотреть проекты контрактов (полагаю, они у них типовые) и примеры техзадания. Нет сейчас возможности скачать и посмотреть, но в них могут быть характеристики подробно расписаны под конкретную квартиру, а могут быть наоборот "в общем". Во втором случае участников может быть больше одного, придется торговаться.
Там же можно глянуть сроки от размещения извещения до заключения контракта. Ну, или 44-ФЗ почитайте про электронные аукционы
И да, для участия в электронном аукционе нужно будет зарегистрироваться на площадке, где проходит аукцион (ТРС-тендер), а для этого нужна электронная подпись.

Меня смущает только то, что при заключении любого гос.контракта нужно быть готовой обивать пороги судов с требованием наконец заплатить. При обычной купле-продаже квартиры деньги пересчитываются, проверяются на детекторе и закладываются в ячейку в присутствии продавца. Условием выемки служит оригинал договора купли-продажи с печатью росреестра, подтверждающей регистрацию + подтверждение из мфц о том, что уже бывший владелец выписался. Либо сумму разбивают, условно из 5 миллионов продавец получает 4 миллиона из одной ячейки после госрегистрации, а миллион — из второй после выписки. В случае с гос.контрактом покупатель в лице какого-нибудь ГосМупЖилСервиса будет обязан перечислить вам деньги в течение месяца-двух после госрегистрации и подписания всяких тупых бумажек типа свидетельства о том, что вы были прописаны в квартире не позже некой даты (конечно, мфц такого не даст, потому что у них нет таких форм), а потом покупатель скажет, что именно на вас бюджет кончился, ждите следующего года. А квартира уже не ваша. Короче, резюме: ну нах, ищите нормальных покупашек.

Девушки, спасибо большое за консультацию! Наверное, воздержусь пока от такой мутной схемы.