А какой район Москвы вы ищете?

Ищите сразу на циане, там и риэлторы будут, и квартиры... если уж вы готовы на риэлтора)

А насколько вам срочно? С конца августа освободим как раз двушку)

Flats for Friends на фб - куча квартир от собственников.

PaleFire, в любом внутри мкада и в пешей доступности от метро.

Melinian, нам с июля((
Тут просто понимаете на циане бесит, что если поиск с комиссией выдает 400 вариантов, а без - меньше двух десятков.
И как-то обидно найти там вариант самому, всё проверить, потратить время, а потом все равно отдать деньги риэлтору...а так хоть время, может, сэкономим.

Snape, там смотрела, в основном комнаты, да и цены (на мой взгляд) слегка завышены.

Фаянсовый Несси, да, комиссия да, но мы всегда предпочитаем так. Зато там варианты очень дешевые, хорошие двушки в пределах 30 тысяч) Заплатите, конечно, риэлтору, но оно потом окупится.

Просто вот у меня есть несколько знакомых риэлторов по сдачам квартир, но я даже не буду их рекомендовать, что так платить, что так... и еще не факт, что без дополнительной комиссии найдёт( Риэлтору же тоже выгоднее от вас больше процент получить. Короче, мы в своё время поняли, что циан - самый быстрый и надежный способ. Где-то пять квартир так сменили)) А последние два раза вообще искали быстро и за 2 недели максимум находили нужное (при этом работая 5 дней в неделю).

Melinian, раз у вас большой опыт, можно ещё пару вопросиков))
То есть 2к квартира за 30т у метро - это риально? (как выглядит без разницы)
И если вы находите через циан с комиссией - как быть уверенным, что через неделю не попросят съехать, чтоб потом со следующих жильцов комиссию взять?

Фаянсовый Несси, запрос оставьте там (желательно с фото) - вам напишут.
На мой взгляд 2-ка за 30к. реально где-нибудь в концах всех веток. Кстати, на фб такие квартиры как раз не катируются, все запросы - по центру, так что есть надежда найти.

Фаянсовый Несси, по первому вопросу - да, реально! Три раза жили в двушках (и сейчас), где было пешком до метро около 15 минут или ближе, всё было за 30 тысяч. Один раз двушка была в 20-ти минутах ходьбы, за ту же цену, но зато до центра там было рукой подать, четвертая станция от кольца)
Мы всегда ориентировались только на такую цену, больше просто не видим смысла отдавать. Особенно если вам, как и нам, пофиг, что там будет бабушкин вариант и без ремонта) Нас никогда не смущало вот это вот всё)

По второму вопросу - обязательно заключаете договор. Договор внимательно читаете. Заключайте его на срок около года (у нас каждый раз по-разному получалось, но мы всегда сами ставили сроки договора). По договору вас не имеют права выселить, только если уж совсем убьете квартиру, но это тоже прописывается в договоре, что если убьете ее, то будете возмещать. Договоры делают обычно самые стандартные. Риэлтору тоже хочется часто поскорее закрыть эту сделку, смысла нет вас выгонять и потом новых жильцов искать, это тот еще геморрой, 15 тысяч того не стоят, честно)))

При поиске квартиры самое важное - это тараканы и другая живность. Окна, из которых дует, и т.п. очень легко ликвидируются путём всяких штук типа затыканий поролоном, но вот насекомые - нифига от них не избавиться. Предлагали нам тут двушку за 23 тысячи всю около метро. Зашли, увидели дохлых тараканов в раковине, попрощались. Не стоит этого того вообще.
На одной из квартир у нас была моль, которая пищевая. Хавала всё - крупы, специи и т.д. Но тут хозяева сами не знали, что моль есть, там бабушка их жила, она умерла, они почти сразу нам и сдали. Но квартира была хорошая, дешево, удобно, травить массово было просто лень, справлялись такими, скромными травилками, не то чтобы очень беспокоила, но всё же советую обращать на это внимание))
Второй важный момент - хозяин квартиры. Если признаки того, что алкоголик или не совсем адекватный - бегите. Нет ничего хуже неадекватного хозяина. Лучшие арендодатели - это семейные люди лет 45-ти, которым эта квартира не особо нужна, поэтому им пофиг, что вы там делать будете

Melinian, простите, что вмешиваюсь. Но где, если не секрет, освобождаете двушку?

Патриция., Селигерская, 5 минут от метро. Пока что это еще подвешено, как только решится (в течение месяца точно), я буду в первую очередь искать по знакомым, конечно же, кому отдать эту квартирку, потому что оч дешево и удобно)

torent.ru, риэлтор Алекс, проверен неоднократно. Сейчас берет комиссию с арендодателей, т.к. говорит, что мир давно изменился у него и фб есть, и т.д., просто ссылку на сайт я так помню.

Melinian, спасибо за ответ :-)

Посмотрите личку, пожалуйста!