Какой именно документ будет нужен суду, если мы зальем три этажа по вине установщиков батарей?
Именно с батареями опыта нет, но на недавней волне прорвавших полотенцесушителей в нашем доме мы выяснили, что если сушитель меняла сторонняя компания, то ущерб соседям возмещает владелец квартиры, а если он "от застройщика", или уже был поменян силами ГБУ Жилищник, то за счёт Жилищника. Приходили осматривать, оценивали ущерб (фиксировали документально, если нужно, уточню название документа), назначали рекомендуемые работы, присылали своих таджиков (ухххх тот ещё квест), по итогам предоставляли акт выполненных работ. До судов дело не доходило. Район Хорошёво-Мнёвники.

Эм, я не уверена, что вам вообще сейчас батареи поменяют. Точнее, сейчас это будет стоить в 1,5-2 раза дороже, чем до опрессовки и запуска отопления.
Год назад я меняла в последний момент, с уговорами и скандалами, тк они не хотели делать накануне опрессовки. Платила кажется 9тр, после запуска отопления было бы уже 14 или больше. ЗАО, Тропарево
Вы учтите, что для замены батареи в отопительный сезон нужно вырубить всем стояк и слить воду. Понимаете, да? Вы всем соседям, как минимум по своему стояку, как минимум на день, загасите отопление.
Даже если будете вызывать не из ЖЭКа, вызывать ЖЭК и отключать стояк, и платить им за это, все равно придется. Посторонних в подвал к трубам не пустят, и бесплатно этого не сделают. Ну и прайс на услуги "для работ сторонних организаций" выше разумеется. Себе они отключат стояк за 1,5т.р., а вашим за 3т.р, условно.
Ну и ещё - пенсионеры и всякие льготники имеют право на льготный тариф на работы. Трясите их.
Вообще, тут когда то был пост про замену батареи, точно.

Живу в Строгино, два года назад меняла батареи.
Строители были мои, а через техника-смотрителя «официально» платила за отключение стояка. Оплата за каждый час.
А учитывая, что их кожаны полностью не перекрывали воду и она капала, мешая варить трубу, это отключение мне стало золотым.
Дешевле вышло бы с рабочими Жилищника официально устанавливать.
И да, батареи мы меняли летом, а не во время отопительного сезона.

Я недавно вентилировала вопрос замены полотенцесушителя, так что тот же совет. Отложите замену до конца отопительного сезона, при возможности.

То, что написала Kitten_Kasy, справедливо, если байпасов нет. Если в вашей квартире батарею можно отключить, то замена дело простое.
Если байпаса нет и батарея - часть системы, то геморрой будет большой, времени на работу у мастера мало и денег заплатите много больше, чем вне отопительного сезона.
В идеале, при любой ситуации, застраховать квартиру и гражданскую ответственность в связи с квартирой. Стоит это недорого, 5-7к/год. Тогда и мастера можно будет выбрать только с оглядкой на профессионализм.
По ценам - мне год назад делали 5к/точка. Это с демонтажом, байпасом и установкой. Если нужно - могу дать контакт.

Про компании - есть шансы что они по субподряду и мутят, я дет пять назад жэк с чём-то доебывала, квиток был вообще не от губ жилищник

А вообще вы в связи с чем хотите жаловаться? На что?

nsovetnik.ru/zhaloby/kuda_komu_i_kak_gramotno_z...

Celestica,
"от застройщика", или уже был поменян силами ГБУ Жилищник
а у вас нет управляющей компании? наше гбу жилищник от нас открещивается, а управляющая компания делает через третьи руки непонятного ООО. как выясняли, кто делал - вас заставляли доки искать или на стороне гбу жилищник поднимали?

Kitten_Kasy,
мы эту квартиру нашли уже после начала отопительного сезона. мысль переморозить половину подъезда 12этажки, конечно, пугает, но отключение на два-три часа максимум, как я понимаю. гугл говорит, что не особо заметно...

доктор мозгоправ, а вы не на Таллинской случайно?)
как вы искали техника-смотрителя? только что разговаривала со слесарем, спросила про отключение стояков без заказа услуг СКС УК, он упомянул какого-то техника и тут же пошел на попятный, мол,звоните даме, которая заказы принимает, она все объяснит. а она такая же малопонятная, как слесарь

Marked, байпассы - это краны на отключение от внешнего мира? нету. а дайте плиз контакт на всякий случай)


с управляющей компанией совершенно невозможно сотрудничать.
только что общалась со слесарем, который за 500р консультации - тариф СКС УК - должен был составить мне список того, что необходимо купить. отвечал настолько на отвали, что руки опускаются. вот вам список из тридцати пунктов, составленный на коленке за три минуты, непонятные сантехнические шифровки нечитаемым почерком. что за "2 тройника 3/4 полдюйма проходной"? вам на рынке объяснят,поехали дальше. убила на него все имевшиеся терпение и дипломатию, и все равно список сомнительный (шесть кранов Маевского... нет, три крана Маевского). спешит, будто на поезд опаздывает, хотя рабочий день у них до 8 (вызывала на 7) и мутная женщина на заявках говорила, что живет он рядом.
замена батарей по прайсу 6500, они хотят 8500, показать в прайсе нужные строки не смог.
ад какой-то(

Зоотехник, жаловаться хочу на мутность прайса. брать цены на услуги с потолка - нехорошо. прописано 6500, хотят 8500, почему - объяснить не могут. не бьется эта разница с жэковскими тарифами на отключение стояков, там не круглые числа. ну и на качество обслуживания до кучи
+ кто бы мне ответил, на каком основании они тарифы устанавливают. 500 каждый вызов, при этом не выписывают никаких чеков, только бланки дают готовые с печатями, если очень попросить, мол нарисуй сама то что нужно. огромное подозрение, что слесарь и мутная женщина на заявках сейчас поделили мои 500 пополам)

S-521, нет, в начале Кулакова.
Я зашла в Жилищник и спросила где мне найти техника смотрителя по нашему адресу.
Мне спокойно объяснили где она сидит.

S-521, в нашем случае Жилищник и есть управляющая компания. Поскольку и у нас, и у соседей сверху сушители стояли от застройщика, ничего из документов искать не пришлось. Основной трэш и угар у нас был непосредственно с работниками.

S-521, роспотреб, вышестоящие над жилищником, налоговая?
Поищите последнюю версию Сборника расценок на работы по содержанию и текущему ремонту
внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.
Это официально утверждённый сборник расценок для гбу.
Например вот тут вроде есть: gbu-strogino.ru/uslugi/kommunalnye-uslugi
Чеки бывают разные, но пусть расписывают, из чего складывается
Куда лучше обращаться - не знаю.