четверг, 25 августа 2016
09:52

приватизация квартиры

все записи пользователя в сообществе Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
Друзья, кто приватизировал квартиру недавно - поделитесь пожалуйста, процедурой?
на разных сайтах разные списки документов даже (
плюс буду рада если ктото поможет советом про мою конкретно ситуацию, сама не могу разобраться в законодательстве пока что (
ситуация

@темы: ЖКХ

URL
Комментарии
25.08.2016 в 10:05

Белейшая Мышь
Будущее покажет, насколько настоящим было наше прошлое
Семейный кодекс Глава 7. Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация - это безвозмездная сделка, т.е. на квартиру Ваш супруг никаких прав не приобретет.
URL
25.08.2016 в 10:11

Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
Белейшая Мышь, о!! спасибо!
URL
25.08.2016 в 10:54

Marked
Борюсь с хаосом. Хаос обречен.
На все вопросы, как в рекламе, один ответ: МФЦ. У них даже интерактивная инструкция есть. Там и список документов, и всякие пояснения, когда какой документ нужен и т.д. и т.п.
URL
25.08.2016 в 11:05

Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
Marked, спаисбо большое! почему же по запросу приватизация этого сайта мне даже в первой десятке не показали.. (((

но там все равно не указано,где брать документы, которые надо подавать , собственно (
URL
25.08.2016 в 11:12

Marked
Борюсь с хаосом. Хаос обречен.
Stormglass,
без понятия. Они сделали эти крутые инструкции для очень многих услуг и засунули их в какую-то жопу, извините мой французский. И нифига не продвигают сайт, вот это тоже фантастика. Может, думают, что они ньюс-мейкеры и все само на первые страницы гугла выползет, рано или поздно. Но я прозреваю бардак :rolleyes:
Причем с сайта pgu.mos и gosuslugi ссылок на эти инструкции нет и найти конкретно приватизацию вообще невозможно.
URL
25.08.2016 в 11:23

Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
Marked, ну да, первые страницы выдачи - всякие юрисконсульты разной степени достоверности
URL
25.08.2016 в 12:41

номид
Если ваша мама пенсионерка или инвалид, то выгоднее приватизировать квартиру на нее, так как налоги пенсионеры не платят, но есть определенный риск, что если отношения с мамой когда-нибудь вдруг испортятся, вы рискуете потерять квартиру. Старые люди иногда впадают в маразм с полным распадом личности, увы.
URL
25.08.2016 в 13:11

Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
номид, а налог на квартиру вообще большой? ели там примерно 50 квадратных метров, как это рассчитать?
URL
25.08.2016 в 13:20

номид
Stormglass, про нынешний налог ничего пока сказать не могу, квитанцию за этот год еще не приносили, но сейчас будут брать налог не с кадастровой стоимости, а с рыночной, так что увеличится он во много раз. Хотя он и так становился все больше и больше с каждым годом. Например, я за свою квартиру 60 кв. метров в сталинке платила в 1999-2000 году 144 рубля, а в прошлом почти 2000 и это по кадастровой стоимости.
Да, сейчас пенсионер имеет право не платить налог за одну квартиру, одну дачу и одну машину. Многие обеспеченные хрюндели поэтому записывают все свое имущество на престарелых родственников и живут припеваюче. :-D
URL
25.08.2016 в 13:21

Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
номид, 2000 это в месяц или в год?
URL
25.08.2016 в 13:34

номид
Stormglass, налог рассчитывается за год. Чо-то у вас как-то совсем плохо с представлением о налогах.:hmm:
Я в свое время просто проштудировала немало сайтов на эту тему, поэтому и знаю кое-что, так что советую вам поискать инфу в инете, в том числе расчет налога по рыночной стоимости. А потом, если останутся какие-то вопросы, напишите мне в личку: когда мне пришлют квитанцию из налоговой за этот год, могу вам сказать, сколько мне насчитали в этот раз, но думаю, что ее принесут уже после выборов. :lol:
URL
25.08.2016 в 13:39

Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
номид, спасибо!
URL
25.08.2016 в 14:14

Rovina
номид, кстати! Спасибо, что напомнили про налог по рыночной стоимости. А то я вот тоже недоумевала, чего это мне не приносят за этот год.
URL
25.08.2016 в 15:13

arishik
blah blah blah
Lady Rovina, налоговая рассылала по электронной почте информацию, что больше не будет присылать бумажные квитанции, все теперь через личный кабинет. Так что может быть такое, что уже идет пеня.
URL
25.08.2016 в 15:42

Rovina
arishik, по нулям. Ни письма, ни задолженности (если верить госуслугам). Когда хоть рассылка должна была быть? Долистала почту до годовой давности - ничего подобного.
URL
25.08.2016 в 15:51

arishik
blah blah blah
Lady Rovina, мне 29 июля пришла.
URL
25.08.2016 в 17:42

mimka_777
вообще-то наоборот, налог будет браться с кадастровой стоимости (раньше рассчитывался по инвентаризационной, вроде бы). А она с рыночной очень редко совпадает.
По поводу документов: если есть договор соц.найма, то приходите в МФЦ, пишете заявление на приватизацию. МФЦ должно само собрать все документы (если у них нет возможности взять документы из ЖЭКа, допустим у вас дом ЖСК, они, как правило говорят сразу). И ждете. Иногда очень долго)
Если вы проживаете в этой квартире с 1992 года, есть договор соц.найма на вас и т.п., то все должно быть в порядке
URL
25.08.2016 в 20:35

arishik
blah blah blah
mimka_777, по новому жилью кадастровую сейчас близко к рыночной пишут.
URL
25.08.2016 в 20:49

mimka_777
кадастровая стоимость может быть как равна рыночной, так на много больше или меньше (чаще больше))), и это не зависит от того новое жилье или нет.
URL
25.08.2016 в 22:13

arishik
blah blah blah
mimka_777, по старому жилью пересматривают и приближают к рыночной кадастровую стоимость при сделках, м.б. еще по каким-то поводам, а по новому при оформлении в собственность в основном записывают очень близкую к рыночной.
URL
25.08.2016 в 22:33

mimka_777
у каждого объекта в Москве есть установленная кадастровая стоимость, которую можно увидеть в кадастровом паспорте (ну или на сайте Росреестра). Она установлена кадастровыми инженерами по определенным методикам (каким - не знаю) в первую очередь для нужд налогооблажения.
Кадастровая стоимость подлежит пересмотру раз в несколько лет (точный срок для Москвы не помню)
URL
26.08.2016 в 06:48

Darya_Who
...answers that can be questioned (c)
mimka_777, о. спасибо, это хорошая новость то МФЦ должно все собирать само )
URL